Casa indipendente in vendita Via San Giovanni Bosco 20, Piedimonte Etneo

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Splendida opportunità immobiliare ricettiva a Presa, Piedimonte Etneo

Possibilità di acquisto vantaggiosa per chi vuole investire nel turismo

Caratteristiche dell’immobile

Edificio indipendente su 3 piani + grande garage

Superficie complessiva: 463 m²

26 vani complessivi: adatto a destinazioni ricettive, B&B, affittacamere, struttura alberghiera / extra-alberghiera

Posizione: Presa (Comune di Piedimonte Etneo), un ambiente suggestivo alle falde dell’Etna, con potenziale turistico in espansione

Perché adesso è il momento giusto per investire

Incentivi regionali / europei attivi per il turismo in Sicilia

La Regione Siciliana, con risorse del Fondo Sviluppo e Coesione (FSC) 2021-2027, ha pubblicato un bando da €135 milioni destinato a migliorare, ammodernare, ampliare o riattivare strutture ricettive" sia alberghiere che extra-alberghiere.

Sono previsti contributi a fondo perduto fino all’80% delle spese ammissibili per progetti compresi tra €50.000 e €3.500.000, a seconda della dimensione dell’impresa.

Il bando contempla interventi quali ristrutturazione, ampliamento, recupero di immobili esistenti, riconversione e digitalizzazione, nonché sostenibilità ambientale.

Normativa favorevole

Nuove norme approvate in Sicilia che “riordinano il settore ricettivo”, favorendo la classificazione, la regolarizzazione, migliori controlli, requisiti aggiornati, ecc. Ciò aumenta la trasparenza e potenzialmente il valore degli immobili conformi.

Regione Siciliana

Possibilità per strutture ricettive extralberghiere (case vacanza, B&B, affittacamere) di accedere agli stessi bandi e contributi, quando rispettano determinate condizioni.

Potenziale d’uso / idee di valorizzazione

Trasformazione in boutique hotel, B&B di charme, residence turistico o casa vacanze di alto livello

Ripartizione dei vani in suite con servizi privati, spazi comuni per colazioni, aree relax, terrazze panoramiche, ambienti per eventi piccoli

Garage incluso come valore aggiunto per parcheggio clienti o per uso logistico

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